Приняла участие в VI Всероссийском правовом (юридическом) диктанте
Проходила повышение квалификации в «Российском экономическом университете имени Г.В. Плеханова»
Имеется юридическая практика внесудебная, а также судебная
- Профессиональный анализ ситуацииТочный разбор вашего дела, выявление всех возможных вариантов и подготовка оптимальной стратегии его решения.
- Индивидуальный подходУчет всех особенностей вашей ситуации, подбор наиболее эффективных путей защиты ваших прав и интересов.
- Полное сопровождениеОт подготовки документов до ведения судебных дел — я возьму на себя все этапы работы, чтобы избавить вас от лишних хлопот.
- Четкие рекомендации и план действийЯ расскажу, что делать дальше, какие есть риски и как защитить ваши права.
- Гарантию конфиденциальности и ответственностиВся информация о вашем деле остается строго конфиденциальной, а свои обязательства я выполняю качественно и в согласованные сроки.
- РезультатМоя задача — грамотно провести вас через жилищный спор без лишних ошибок, чтобы вы могли спокойно заниматься своим делом и жить без лишних волнений.
Юрист по жилищным вопросам в Волгограде
Помогаю решать споры о жилье и проверять сделки с недвижимостью: выселение и вселение, раздел и порядок пользования квартирой, признание права собственности, споры с управляющей компанией.
Выселение через суд
Выселить человека из квартиры против его воли можно только по решению суда. Частые основания:
- бывший член семьи собственника — например, бывший супруг после развода;
- смена собственника — после продажи, дарения или наследования квартиры прежние жильцы теряют право пользования, если договором не предусмотрено иное;
- длительная неоплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма;
- систематическое нарушение прав соседей или разрушение жилья.
Как проходит: сначала направляем требование освободить жильё, затем подаём иск о выселении в районный суд по месту нахождения квартиры. В деле участвует прокурор, а если затронуты права детей — органы опеки. Решение исполняют судебные приставы.
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Если человек давно не живёт в квартире, не платит за неё и не является собственником, его можно выписать через суд — иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда — основание для снятия с регистрационного учёта.
Вселение и порядок пользования квартирой
Если вас, собственника или члена семьи, не пускают в квартиру, суд может обязать вселить вас и не чинить препятствий. Если в квартире несколько собственников, суд определяет порядок пользования — кто какой комнатой пользуется.
Что я делаю
- выселение и вселение, определение порядка пользования квартирой;
- признание бывшего члена семьи утратившим право пользования и снятие с регистрационного учёта;
- признание права собственности, в том числе на самовольные постройки и в порядке наследования;
- проверка документов и юридической чистоты квартиры перед покупкой;
- споры с управляющими компаниями и ТСЖ, перерасчёт платы за ЖКУ.
Как я работаю
- Бесплатная консультация — изучаю документы на жильё и ситуацию.
- Досудебное решение — претензии, обращения в жилищную инспекцию, переговоры.
- Суд — готовлю иск и представляю ваши интересы.
Стоимость
Стоимость зависит от вида спора. Точную сумму называю после бесплатной консультации — она фиксируется в договоре.
Частые вопросы
Как выселить человека из квартиры через суд?
Направить требование освободить жильё, а затем подать иск о выселении в районный суд по месту нахождения квартиры. В деле участвует прокурор, решение исполняют судебные приставы.
Как выписать человека из квартиры без его согласия?
Через суд — иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обычно это возможно, если человек давно не живёт в квартире, не платит за неё и не является собственником.
Что делать, если меня не пускают в квартиру?
Подать иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жильём. Если собственников несколько, можно одновременно попросить суд определить порядок пользования.
Можно ли выселить жильцов после покупки квартиры?
Как правило, да: с переходом права собственности прежние жильцы теряют право пользования, если договором не предусмотрено иное. Если добровольно не выезжают — выселение через суд.
Можно ли выписать бывшего супруга из моей квартиры?
Да, если квартира — ваша личная собственность: через суд о признании его утратившим право пользования жильём.
Можно ли выселить сособственника?
Нет, но можно определить порядок пользования квартирой или договориться о выкупе его доли.
Что проверить перед покупкой квартиры?
Выписку ЕГРН, основания права продавца, зарегистрированных лиц, долги, согласие супруга, историю сделок.
Что делать, если УК не выполняет обязанности?
Направить претензию, обратиться в жилищную инспекцию, а при необходимости — в суд.